🔑 ChirieLaZi
Aplicație administrare chirii pentru proprietari cu 1-10 apartamente
ChirieLaZi este o aplicație de administrare chirii gândită pentru proprietarul român obișnuit, cu unul până la zece apartamente date în chirie. În loc să cauți prin conversații vechi de pe WhatsApp cine a plătit luna asta și cine a întârziat, ai totul ordonat într-un singur loc, pe telefon sau pe calculator.
E o aplicație web (PWA) gratuită, aflată în beta pentru fondatori. Diferența cea mai mare: chiriașul nu are nevoie de cont. Îi trimiți un link și gata, fără parolă, fără instalări. Tu te ocupi de administrarea chiriilor, el doar deschide linkul când are ceva de spus.
Ce face un soft de administrare chirii simplu și clar
Vezi dintr-o privire cine a plătit chiria și cine a întârziat. Înregistrezi o plată dintr-o singură atingere și, dacă vrei, trimiți chiriașului o chitanță. Fără tabele complicate în Excel și fără să ții minte sume în cap.
Pe fiecare apartament ai documentele, contractele și tot istoricul la îndemână. Când îți trebuie o informație de acum șase luni, o găsești în câteva secunde, nu după o jumătate de oră de scroll prin telefon.
Sesizări cu poze de la chiriaș, fără cont
Aici e marele avantaj față de orice program de chirii obișnuit. Trimiți chiriașului un link, iar el îți raportează problema direct din browser, cu poză cu tot. Fără cont, fără parolă, fără să instaleze nimic.
Așa, în loc de zece mesaje pe WhatsApp și o poză pierdută printre alte conversații, ai sesizarea clară, cu imaginea atașată, salvată pe apartamentul corect. Știi exact ce s-a stricat și unde.
Bonuri, cheltuieli și raport automat pentru ANAF
Faci o poză bonului și rămâne ordonat până la final de an. Toate cheltuielile pe fiecare apartament, la un loc, fără să mai aduni hârtii prin sertare.
Aplicația îți pregătește și un raport pentru ANAF: impozitul estimat din chirii (în jur de 8% sau 10%) și datele de care ai nevoie pentru Declarația Unică. Primești inclusiv un memento la termenul de 30 de zile pentru înregistrarea contractului, ca să nu pierzi nimic important.
Memento-uri automate și aplicație pe telefon
Programul de chirii îți trimite memento-uri automate: scadențele chiriilor, contractele care urmează să expire și termenele către ANAF. Nu mai depinzi de memorie sau de bilețele lipite pe frigider.
Aplicația se instalează pe ecranul principal al telefonului ca orice altă aplicație și merge și offline. O deschizi rapid, oriunde ai fi, și ai administrarea chiriilor mereu la zi.
Întrebări frecvente
Pentru cine este această aplicație de administrare chirii?
Pentru proprietarii români cu 1 până la 10 apartamente date în chirie, care vor să scape de haosul de pe WhatsApp și să țină plățile, sesizările și actele la un loc, simplu și ordonat.
Chiriașul trebuie să își facă cont sau să instaleze ceva?
Nu. Îi trimiți doar un link, iar el raportează o problemă cu poză direct din browser, fără cont, fără parolă și fără să instaleze vreo aplicație.
Cât costă programul de chirii ChirieLaZi?
Este gratis în beta pentru fondatori. Începi cu o lună gratuită, fără card, și vezi singur dacă te ajută înainte de orice decizie.
Mă ajută aplicația cu impozitul pe chirii și ANAF?
Da. Îți estimează impozitul din chirii (aproximativ 8% sau 10%), pregătește datele pentru Declarația Unică și îți trimite memento la termenul de 30 de zile pentru înregistrarea contractului.