🔑 ChirieLaZi
Urmărire plăți chirie fără Excel și fără haosul de pe WhatsApp
Urmărirea plăților de chirie nu ar trebui să însemne un teanc de mesaje pe WhatsApp și un fișier Excel pe care îl tot rescrii. Cu ChirieLaZi vezi dintr-o privire cine a plătit chiria luna asta, cine a întârziat și ce restanțe ai de recuperat, totul într-un singur loc.
ChirieLaZi este o aplicație web (PWA) gratuită, în beta, gândită pentru proprietarii români cu 1-10 apartamente date în chirie. Înregistrezi plata dintr-o atingere, trimiți chitanța chiriașului, iar întreaga evidență a chiriilor rămâne ordonată automat, fără să ții minte nimic.
Vezi cine a plătit chiria și cine a întârziat
În loc să cauți prin conversații vechi cine ți-a trimis banii, deschizi aplicația și vezi imediat starea fiecărui apartament: plătit, neplătit sau întârziat. Așa știi în orice moment unde stai cu încasările lunii.
Când primești chiria, înregistrezi plata dintr-o singură atingere. Chiriașul primește o chitanță, iar tu ai confirmarea că totul e în regulă, fără discuții și fără neînțelegeri la final de lună.
Evidența plăților chiriași și a restanțelor, automat
Evidența plăților de la chiriași se construiește singură pe măsură ce înregistrezi încasările. Vezi clar ce restanțe ai, cine a rămas în urmă și de cât timp, fără să mai ții socoteala pe hârtie sau în cap.
Memento-urile automate îți amintesc de scadențele chiriilor, așa că nu mai depinzi de mesajele de reamintire trimise manual. Mai puțină bătaie de cap pentru tine și o relație mai clară cu chiriașii.
Istoric și chitanțe pe fiecare apartament
Pentru fiecare apartament ai un istoric complet al plăților: cine a stat, când a plătit și ce sume au intrat. Când ai nevoie să verifici ceva de acum câteva luni, găsești totul în câteva secunde.
Documentele și contractele stau tot acolo, lângă istoricul de plăți. Astfel, evidența chiriilor și actele apartamentului nu mai sunt împrăștiate prin telefon, e-mail și sertare.
Sesizări cu poză de la chiriaș, fără cont
Aici e diferența mare față de alte soluții: chiriașul nu are nevoie de cont. Îi trimiți un link, iar el îți trimite problema cu poză direct din browser, fără parolă și fără să instaleze nimic.
Așa scapi de fotografiile pierdute pe WhatsApp și de mesajele neclare. Sesizările ajung ordonat la tine, legate de apartamentul potrivit, alături de evidența plăților.
Bonuri, cheltuieli și raport pentru ANAF
Faci o poză bonului, iar cheltuiala rămâne ordonată pentru final de an. La fel de simplu cum urmărești plățile, ții și socoteala costurilor pe fiecare apartament.
ChirieLaZi pregătește și un raport automat pentru ANAF: impozitul estimat din chirii și datele pentru Declarația Unică, plus un memento la termenul de 30 de zile pentru înregistrarea contractului. Aplicația se instalează pe ecranul principal al telefonului și merge și offline.
Întrebări frecvente
Cum urmăresc plățile de chirie fără Excel?
În ChirieLaZi vezi pe fiecare apartament cine a plătit și cine a întârziat. Înregistrezi plata dintr-o atingere, iar evidența și restanțele se actualizează automat, fără niciun fișier de completat manual.
Pot vedea ce restanțe am de la chiriași?
Da. Aplicația îți arată clar cine a rămas în urmă cu chiria și de cât timp, plus istoricul complet al plăților pe fiecare apartament, ca să recuperezi mai ușor sumele restante.
Chiriașul trebuie să își facă cont ca să raporteze o problemă?
Nu. Îi trimiți un link, iar el trimite sesizarea cu poză direct din browser, fără cont, fără parolă și fără să instaleze nimic.
Cât costă ChirieLaZi?
Este gratis în beta pentru fondatori. Începi cu o lună gratuită, fără card, și poți testa urmărirea plăților de chirie pe apartamentele tale fără niciun risc.