🔑 ChirieLaZi
Administrare chiriași fără Excel: de ce te încurcă și ce folosești în loc
Mulți proprietari încep cu un fișier Excel pentru chirii, și înțelegem de ce: e la îndemână. Problema apare când vrei să știi rapid cine a plătit, unde e poza cu problema de la boiler sau cât ai de declarat la ANAF. Atunci Excelul, plus WhatsApp, devine mai mult bătaie de cap decât ajutor.
Îți arătăm de ce administrarea chiriașilor fără Excel e mai simplă și ce folosești în loc, ca să ții totul la zi fără să rescrii tabele.
De ce Excelul te încurcă
Excelul nu îți spune automat cine a întârziat cu chiria, nu ține pozele cu problemele și nu îți amintește de termenele ANAF. Trebuie să completezi tu totul, manual, lună de lună.
În plus, dovezile de plată și sesizările ajung tot pe WhatsApp, separat de tabel. Așa, informația se împrăștie și pierzi timp căutând-o.
Ce pierzi fără să-ți dai seama
Pierzi timp (recalculezi, cauți, verifici), dar și bani: un bon pierdut e o cheltuială pe care nu o mai scazi, iar un termen ANAF uitat poate însemna o amendă.
Și pierzi liniște: nu ai niciodată o imagine clară, dintr-o privire, a situației tuturor apartamentelor.
Ce folosești în loc
O aplicație simplă, gândită pentru chirii, face singură ce făceai manual: vezi cine a plătit și cine a întârziat, înregistrezi plata dintr-o atingere și primești sesizările cu poză, ordonate pe apartament.
Bonurile le pozezi și rămân pregătite pentru final de an, iar impozitul și raportul pentru Declarația Unică se calculează automat.
Și chiriașul are de câștigat
Spre deosebire de un tabel sau de alte programe, în ChirieLaZi chiriașul nu are nevoie de cont. Îi trimiți un link și îți trimite plata sau problema cu poză, fără să instaleze nimic.
Așa scapi și de haosul de pe WhatsApp, nu doar de tabele. Începi cu 60 de zile gratis, fără card.
Întrebări frecvente
De ce să renunț la Excel pentru chirii?
Pentru că Excelul nu îți spune automat cine a întârziat, nu ține pozele cu problemele și nu îți amintește de termenele ANAF. O aplicație face toate acestea singură.
Pot vedea cine a plătit și cine a întârziat?
Da. Vezi pe fiecare apartament starea plății și înregistrezi încasarea dintr-o atingere, fără să completezi vreun tabel.
Chiriașul trebuie să-și facă cont?
Nu. Îi trimiți un link și trimite plata sau sesizarea cu poză direct de pe telefon, fără cont și fără instalare.
Mă ajută și cu ANAF?
Da. Îți calculează impozitul estimat și pregătește datele pentru Declarația Unică, plus memento la termene.